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租户承租房屋竟是违章建筑山寨廉租房直面被

发布时间:2019-08-16 19:24:51

  中广北京7月20日消息 北京市大兴区黄村柳林园公寓和创玉朝公寓700多家住户没有想到,虽然他们手中有从开发商那里购得的14年公寓居住权,但被政府确认为违章建筑。山寨廉租房面临被强拆的命运。详细情况连线中央台实习屈辰:

  主持人:请介绍一下大兴这两个违章公寓项目的现状。

  :我目前所在位置是北京市大兴区黄村柳林园地区。我在现场可以看到,有几家租户正在陆续搬家。据我了解,柳林园和创玉朝公寓共有约800套住房,单位面积约 7至80平方米不等。现在整个区域内以几乎全部出租,租住2 00多人。当初这些住房的开发商打出“廉价公寓”的旗号,对外租期14年。而政府给出的强拆理由是违章建筑。在业内人士看来,这些以租代售的违规项目实际上就是小产权房的变相买卖。

  其实,这些山寨廉租房基本是盖在一些大型企业的工业用地上,租赁房项目的开发单位连房地产开发资质都没有。企业用地如果是工业用地性质的话,那么上面所盖的民用房必然是违章建筑,一旦政府征地或者面临拆迁,承租者就要承担很大风险。据了解,这两座公寓的住房就属于典型的山寨廉租房。

  主持人:在采访居民购买山寨廉租房的过程中,他们的想法是怎样的?

  :刚才一位姓刘的租户就表示,柳林园地区的公寓楼从2008年9月动工建设。他从2009年年底开始搬入,这两年根本就不知道该公寓为违章建筑。他不明白为何当初在公寓楼建设时,政府的监察部门、区建委、规划局等主管部门没有对此采取任何实际措施。他感觉现在处境很尴尬。

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