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31合肥5月14日拍卖两宗宅地总面积达1

发布时间:2019-06-10 10:38:47

31_合肥5月14日拍卖两宗宅地 总面积达146.28亩_合肥

5月10日,据合肥土地市场最新消息,合肥将于5月14日推出2宗地块,其中,位于南二环红星美凯龙南侧政务区ZWQTA-号居住地块备受关注,出让总面积为44.92亩。 出让公告显示,位于齐云山路以东、汤池路以北,东至石台路,南至汤池路,西至齐云山路,北至花亭湖路,容积率1..9,参考地价610万元/亩,竞买保证金6000万元。 据了解,由于“地荒”、“房荒”等问题,政务区房价一直稳居合肥九区之首。而近年来整个政务区推地量也在不断减少,2011年,政务区累计出让2宗地块达290亩以上,2012年2宗达147亩,2013年3宗达162亩,2014年成交当代地块84.35亩。 在不久前,合肥国土资源局发布合肥2015年土地出让计划,其中年内政务区预计推出8宗地块,总供地面积为479.93亩,其中商业4块,商住2块,住宅2块,其中商业198.43亩,商住209亩,住宅72.5亩。从出让情况来看,居住地块占比依旧较小。 另从地价来看,2009年政务区平均地价是409万元/亩,2010年是549万元/亩,2011年是507万元/亩,2012年是643万元/亩,2013年是785万元/亩,2014年是990万元/亩。此次ZWQTA-号地块参考价高达610万元/亩,为政务土地参考价新高,较2014年出让的当代MOMΛ地块高出110万元/亩,比2013年出让参考价最高的文一名门首府地块高出160万/亩。 综合上述项目因素,有市场分析指出,此次ZWQTA-号地块的出让或又将引起房企厮杀大战,竞拍很可能破千万。 此外,与ZWQTA-号地块同日拍卖的还有瑶海区E1501号地块,该地块位于瑶海区包公大道以南、大众路以西,土地面积101.36亩为居住地块,容积率为1..5,参考地价350万元/亩,竞买保证金1亿元。

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